まずはこの図をご覧ください。
これは私の会社が保有している資産状況です。
（2020年8月21日）
資本金は800万円で設立していますので
それを上回る資産価値となっています。
実は今まで、
資本金を1円も使わず会社を運営しています。
その事実をまずはお伝えしたいのと
資産運用を人生に組み入れる
メリットを知って頂きたいです。
では早速本題に入ります。
【資産運用の基礎】
年収1000万円ピーマン農家ブログ
更新日 2020年8月21日 Tweet
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ピーマン農家の小野寺です。
今日は【資産運用の基礎】についてお話します。
資産運用を始めたのが
24歳からなので私には約10年ほど経験値があります。
その経験の中で多くの経済混乱が起きました。
・2011年 東日本大震災
・2013年 歴史的円高
・2020年 コロナ
など、本当に激動の時代だったと感じます。
私はその期間に資産運用と出会い
取り組んできました。
多くの失敗やチャンスを体験し
その中で得たノウハウは力となっています。
今回はそれらのノウハウをまとめて
大事な点を抜粋したものですので
「非常に信頼性のあるお話」
かと自負しています。ぜひ吸収して頂き
新しい視野と可能性を広げて頂ければ幸いです。
まずはこの図をご覧ください。
これは私の会社が保有している資産状況です。
（2020年8月21日）
資本金は800万円で設立していますので
それを上回る資産価値となっています。
実は今まで、
資本金を1円も使わず会社を運営しています。
その事実をまずはお伝えしたいのと
資産運用を人生に組み入れる
メリットを知って頂きたいです。
では早速本題に入ります。
①財務を理解する
資産運用を始める前に
もっとも重要なのは財務状況を把握し
優良財務になるよう動くことです。
財務とは
・損益計算書 （収入と支出）
・貸借対照表 （資産と負債）
家計簿をつけている方は多いと思いますが
資産と負債を正確に把握している方は
少ないのではないでしょうか？
優良財務と劣悪財務を比較
この図を見ると一目瞭然ですが、
あなたの財務は今どちら側でしょうか？
ここで資産と負債に関して
最も重要な定義がありますので
お伝えします。
・資産とは・・・収入を増やすもの
・負債とは・・・支出を増やすもの
この定義に当てはめて貸借対照表を
分析してみて下さい。
あなたはどちらの財務状況でしたか？
②お金の流れを理解する
収入を増やす資産を手にした時、
財務は劇的に改善されていきます。
この図がもはや答えと言っても
過言ではありません。
・収入-支出＝残金
・残金で収入を生む資産を購入
・資産から配当金が入り収入増加
・残金増加し再び資産を購入
複利効果で資産が増加し続ける。
資産収入が支出を上回り、
余ったお金で再投資する流れに乗れれば
複利で資産は増加し収入が
永遠に増加してていきます。
これが私の考えるキャッシュフロー投資です。
③資産運用の始め方
資産運用を始める場合は証券会社から
金融資産（株式、投資信託、国債など）
を購入する必要があります。
よって証券口座を開設する必要があります。
開設は無料なのと楽天証券のような
ネット証券会社が普及していますので
今回は私が契約している楽天証券で
説明をしたいと思います。
④資産運用をリスクゼロで始める方法
口座開設後、
必ずやるべき方法をご紹介します
（楽天証券の場合に限る）
（１）生活費を楽天カードから引き落とし
楽天ポイントを貯めましょう。
（２）楽天ポイントで好きな金融商品を
購入することができます。
またポイントで購入した金融資産は
現金で指定口座へ出金することが可能です。
つまり現金を入金せず
リスク一切なしで資産運用が始められます。
楽天カードをお持ちでない方は上記から申請が可能です！
⑤まずはこの銘柄を選びましょう（初心者向け）
私がお勧めする初心者向けの銘柄をすばり公開します
この金融商品は大和証券が販売している
【投資信託】です。REITとは？
不動産投資信託というもので
簡単に言えば国内の不動産に全員で投資をして
家賃収入を得る仕組みです。
実際の配当状況がこちらです。
※2020年8月21日 219,096円（特別分配金）
またJ－REITは日本銀行も買い支えている銘柄となります。
基準価格は東証REIT指数に連動します。
以上となります。皆様にとって新しい道筋となれば幸いです。